Le Blog de Valérie De Bue

A partir d’un diagnostic précis de la structure du territoire nivellois reposant sur une analyse de chiffres et de cartes, cet outil énonce une série d’objectifs de développement et de mesures d’aménagement.

Suivant la proposition de l’Echevin de l’urbanisme, Pierre Huart, le Collège a défini, en 2003, une méthode de travail incluant la constitution d’un comité d’accompagnement regroupant les administrations communales et régionales, des représentants de chaque formation politique, une délégation de la commission consultative de l’aménagement du territoire (CCAT) et le Collège.

La phase appelée « émergence des objectifs » a permis de questionner un large éventail d’acteurs de Nivelles (sociaux, économiques, culturels, sportifs, associatifs, politiques,…) sur leurs attentes par rapport à Nivelles. Confrontée au diagnostic, cette méthode a permis de cerner les défis et d’élaborer des propositions. Nivelles, ville de 24 500 habitants, située aux Portes de Bruxelles, doit faire face à la pression foncière, au vieillissement de sa population ainsi qu’au manque de petits et moyens logements.

Pour développer Nivelles, il est proposé d’atteindre 30 000 habitants en mettant les ZACC (zones d’aménagement communales concertées) progressivement en œuvre. Ainsi, 5 grands principes sous-tendent le schéma de structure :

- mettre en évidence une structure spatiale forte ;
- assurer de manière durable la cohérence entre l’évolution de la population et le développement des équipements, des services et des activités économiques ;
- valoriser le patrimoine bâti et les richesses naturelles ;
- favoriser une mobilité durable ;
- améliorer le cadre de vie.

Le document propose 3 objectifs principaux qui seront déclinés en mesures concrètes :

1. Objectif « intra muros »
Créer un centre fort qui vit, qui attire et qui rayonne.
Ainsi, la priorité pour le centre est clairement l’aménagement de la Grand Place ainsi que la rénovation des trottoirs. Il faudra aussi veiller à rendre le transport alternatif à la voiture beaucoup plus facile en améliorant notamment les transports en commun et l’intermodalité bus-vélos-piétons (créer des arrêts de bus avec parkings vélos, créer des cheminements piétons,…) . Les espaces publics devront être valorisés par la création d’une signalétique claire et harmonieuse. Des primes à la rénovation et à la reconversion des immeubles vides devront être instaurées.

2. Objectif « extra muros »
Instaurer un équilibre des quartiers
Une attention particulière devra être accordée à la mixité sociale dans les quartiers et à la création d’équipements de proximité. Pour les nouveaux lotissements, des négociations avec les promoteurs permettront de vendre des parcelles et des logements à prix coûtants. La construction de la nouvelle gare RER devra bénéficier d’une belle qualité architecturale, des cheminements doux vers le centre ville devront être réalisés. Les portes d’entrée de la ville devront être soignées en veillant à la qualité du bâti. Pour les espaces publics, il faut créer des espaces de convivialité ainsi qu’aménager la place de Baulers.

3. Objectif « couronne rurale »
Confirmer le caractère agricole et rural de la couronne verte.
Cet objectif implique le maintien de la zone agricole au plan de secteur et la protection des zones vertes et naturelles ainsi que du réseau hydrographique. Le maintien du caractère des villages passera notamment par l’aménagement de places dont celle de Thines. Les chemins et sentiers devront être préservés.

Il reste maintenant à soumettre le document aux membres de la CCAT qui a créé des groupes de travail. En ce qui concerne le règlement communal d’urbanisme (RCU) qui porte sur des prescriptions urbanistiques précises quartier par quartier, le texte va être soumis aux membres du comité d’accompagnement durant les vacances. Le tout (schéma de structure et RCU) devronnt être approuvés dans les prochains mois.

Valérie DE BUE
Présidente du MR Nivellois